财富的乘数效应

乘数效应当初始注入循环流导致最终产量增加较大时发生。例如,政府支出增加10亿英镑会导致国民产出增加15亿英镑。(乘数为1.5)

财富乘数效应指的是财富的所有权如何导致财富水平的逐步提高——财富乘数效应的产生是由于资本增长,以及租金、利息和股息的再投资以购买更多的资产。

财富乘数效应与资本积累的概念非常相似。经济学家托马斯•皮克提(Thomas Picketty)认为,这种资本积累(财富乘数效应)会导致不平等加剧

  • r > g(其中r为财富回报率,g为经济增长率。)

财富被定义为拥有资产——在特定时期给予财富股票价值。财富可以包括

  • 现金
  • 股票
  • 政府债券
  • 财产
  • 银行存款

财富乘数效应的原因

股票

拥有股票使持股人的财富随着时间的推移而增长。这可能是由于资本收益(股票价格上涨)和购买更多股票的股息再投资。

虽然过去的表现并不能保证未来的结果。长期来看,股票价值通常会增长6 - 7%。1950年至2009年间,股票价值(标普500)的实际增长率为7.0% (链接这考虑到了股息再投资和通货膨胀。

在此期间,经济增长率约为2.5 - 3.0%,这表明富有的投资者能够获得比平均增长率更高的回报。富有的投资者再投资股息,将会在国民收入中获得越来越多的份额。

财产

拥有财产也会导致显著的财富倍增效应。投资者既可以从房屋增值中获得资本收益,也可以获得可出租收入,可以进行再投资。

真正的-家-价格- 75 - 2020

在许多国家,房价已经超过了长期通货膨胀。1975年至2006年间,英国实际房价翻了一番。

但除了资本增长,投资者还将获得可出租的收入。在英国,典型的租金收入是6% (Rightmove对于一套价值10万英镑的房子,可出租收入可能最终为每年6000英镑。

假设一个投资者拥有价值400万英镑的房产,业主可以以每年6%的价格出租。从租金收入中,投资者再投资购买更多的房产。

如果还有5%的房价上涨,那么投资者很快就能看到财富的增长。

财富乘数效应的例子

wealth-multiplier-effect6-percent 租金收益率为6%,房产增长率为5%,在两年内,投资者从最初的400万英镑财富中获得了近100万英镑的财富增长。

银行的现金/存款

现金或储蓄在银行的财富回报率要低得多,尤其是在当前的低利率时代。

财富乘数效应的其他原因

  • 财富对一个人的财富还有另一个影响。有了财富,个人可能会更有信心承担风险,比如用财富作为抵押来创业。
  • 通过不同的家庭世代,财富的存在可以帮助提供更好的教育机会,使财富能够传递给其他世代。
  • 继承。富裕的家庭通常会把一部分财富留给下一代。这可能会导致遗产水平的提高,从而使越来越多的财富能够被传递下去。

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