政府已宣布改变印花税。财政大臣乔治·奥斯本（George Osborne）声称，印花税的改变将降低98%的购房税率。
新的边际税率为：
- 购买价值不超过125000英镑的房屋应缴纳0%的税费
- 125000英镑至250000英镑之间的购买应缴纳2%的税
- 从25万英镑到92.5万英镑的购买税
- 从92.5万英镑到150万英镑的10%购买税
- 超过150万英镑的采购应缴纳12%的税费
这项税收变化将使公共财政损失8亿英镑，并意味着平均每套住房减少4500英镑的税收，即275000英镑。
对于平均售价为275000英镑的住宅，印花税将减少4500英镑。
评论
首先，摆脱旧体制是有意义的，在旧体制下，房价上涨1英镑可能会导致3000英镑的额外税收。边际税率避免了这一税收悬崖，从而扭曲了围绕印花税税率的房屋销售。
它也是非常进步的，对更昂贵的房子大幅提高税率。在某些方面，新的印花税是拟议的宅邸税的微弱替代品。
然而，有两个主要问题。
这不是税收削减的好时机。鉴于改善公共财政的需要，大幅削减印花税似乎有些奇怪。自2008年以来，由于房屋销售量下降，印花税收入已经大幅下降。这项减税将恶化公共财政。最好避免印花税的减税，并在基础设施上额外支出8亿英镑（例如，建设经济适用的社会住房）。
有些人可能会说，‘但是，你经常为扩张性财政政策，为什么不支持税收降低支出和支持经济增长？“- 首先，这种减税的目的不是为了提高经济增长。如果您确实想要追求扩张性的财政政策，您将削减增值税或所得税。增加所得税门槛会增加消费者支出，但我并不是相信印花税的削减会产生很大的影响。印章责任的削减并不是为了鼓励人们出去，并花费持续的经济复苏。
随着印花税的削减，我们将面临两全其美的局面——公共财政状况恶化，但这对经济复苏甚至没有多大帮助。
2.过热的房地产市场. 英国房地产市场已经开始复苏过热。房价到收益比率靠近记录水平，为什么燃料已经过热的住房市场？英国住房市场的最后一件事是人为推动需求。
尽管该税是累进的，但它只适用于购房者，而且随着许多人被市场定价，购房者的数量正在下降。英国最大的不平等往往来自房主与租客。为了改善住房市场的平等性，最好用8亿英镑提供更实惠的社会住房——而不是那些从不断上涨的房价和超低利率中获益匪浅的房主。
不幸的是，潜在购房者似乎是比租房者更重要的政治目标。
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